アパート・マンションより安全なトランクルーム投資
投資というとアパートやマンションへの投資を考える人が多いですが、最近利用者の増えている分野があります。安全で高い利回りで投資できる収納ビジネス、トランクルーム投資についてご紹介します。
賃貸物件の投資とトランクルーム投資の移り変わる需要
最近、聞く機会が多くなってきているトランクルームですが、トランクルームとはどういったものなのでしょうか。トランクルームとはビルやコンテナの一部屋をパーティションなどで区切り、収納のスペースとして貸し出すビジネスのことです。知名度はまだ高いとは言えませんが、生活に密着した満度の高いサービスとして広まりつつあるのです。
投資の需要もアパートやマンションからトランクルームへ変わっています。その理由として大きいのが、底予算ではじめることができ、始めた後の問題も少なく高利回りで行うことができるという点です。マンションなど賃貸物件の投資は行っている人が多いため、利用者の多い場所や物件はすでに埋まり、新しく始めるにはリスクがあります。しかし、トランクルームであれば駅が近くなくてもオフィスの近辺や人の住んでいる地域であれば需要があるため、新しく参入しやすいのです。さらには一つの部屋でも分割して貸すことができるので、借主が一人であるマンションに比べて収入が全くなくなる心配も少なく、常時そこに利用者が居るわけではないのでトラブルが少ないという点も魅力です。
高利回りが期待でき、低リスクで成長を見込むことができる市場のトランクルーム投資についてご説明します。
初心者でも安心して始めることのできる投資
投資をする場合のメリットやデメリット、注意すべき点や最初に押さえておくべきポイントはわかりましたでしょうか。すべて管理会社がやってくれるからと丸投げするのではなく、最低限の知識は押さえておく必要があります。難しそうに見えますが、トランクルームの投資はマンションやアパート投資より難しくなく、基本を押さえると初心者でもできる投資です。新しくマンションを購入する人は、その資金に少し上乗せして始めるという人も少なくありません。しかしトランクルームの場合、初期費用を抑えることができるのです。管理を委託する会社ではトランクルームを設置する場所からオープン後の管理までサポートをしてくれるので、わからないことはそのままにせず、専門知識を持っている担当者に聞きましょう。
この機会に、今後の市場成長を見込むことのできる利回りの高い、収納ビジネスを検討してみてはいかがでしょうか。
アパート、マンション投資について
都内での効率的な投資
都内での効率的な投資
都内でマンション投資をすることが安心で安全と言われますが、表面利回りだけを見ていてはいけません。
かかる初期費用やその後必要となる経費もきちんと計算しておく必要があります。
トランクルーム投資のメリットとデメリット
トランクルーム投資のメリットとデメリット
トランクルーム投資する上で、そのメリットとデメリットは両方知っておく必要があります。
すべて管理会社に任せるのではなく、最低限の知識はインターネットなどで調べておきましょう。
トランクルーム設置場所とオーナーを守る制度
トランクルーム設置場所とオーナーを守る制度
トランクルームの利用者を増やすためには設置場所選びから気をつける必要があります。
投資する上で不安要素になる利用者の滞納対策ですが、対策として制定されている制度があるので安心です。
トランクルーム投資を開始させるまでの流れとその後
トランクルーム投資を開始させるまでの流れとその後
トランクルーム運営を始め、投資するにはどういった準備が必要なのでしょうか。また、オープンした後に何をしなければならないのかも理解しておく必要があります。オープンまでの流れとその後について説明します。