トランクルーム投資する上で、そのメリットとデメリットは両方知っておく必要があります。すべて管理会社に任せるのではなく、最低限の知識はインターネットなどで調べておきましょう。
最近利用者の増えてきたトランクルームですが、まだ一部にしか認知されておらず新規参入のチャンスがあります。都心部はマンションが多く倉庫がないため、家財道具やキャンプ道具などかさばるが常に使わないものを収納するために利用する人や、レンタル式となっているため期間限定で借りるという利用者もいます。さらには適切な場所で長期間保管できると法人で利用する企業もあるため利用者は増えているのです。
さらに場所はアパートやマンションのように駅周辺に拘る必要がありません。そしてビルなどの一部屋を細かく分けて貸すので、収益性が高いのです。家とは違って費用がかかる水回りの設備も必要ありません。低コストや人が住まないためトラブルが少ないのもトランクルームのメリットです。
認知度がまだ低いためトランクルームを投資することに対して不安に感じる人も少なくないでしょう。さらにはオープンするまでにさまざまな手続きが必要となり、細かく区分されているため満室になるまで時間がかかります。オープンした後の管理もあるため自主管理は難しいと感じる人もいますが、ちゃんとあらかじめ対策しておけば心配ありません。
まとめ
メリットを抑えデメリットの対策を
デメリットはちゃんと対策することで円滑に投資することができます。チラシやネットに掲載することでトランクルームを早く満室にすることができます。
そして知識の少ない方や自主管理が難しい人は、助言や手伝いをしてくれる管理会社を利用しましょう。トランクルーム投資の手助けをしてくれます。
